Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество самостоятельно

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество самостоятельно

Благодаря развитию порталов госуслуг и Росреестра как удобных и современных электронных инструментов, стало возможно, в частности,  оперативное получение выписки из ЕГРП (Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество) без помощи сторонних лиц как в электронном виде так и в печатном виде. Сегодня мы (агентство SPB4RENT) расскажем, как это сделать.

Зачем нужна выписка из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП требуется в первую очередь для покупателя (арендатора) при совершении сделок по купле-продаже или аренде объектов недвижимости. Ведь свидетельство о собственности и договор купли-продажи (да и другие правоустанавливающие документы) не гарантируют наличие прав у продавца на момент совершения сделки.

Ведь эти документы сохраняются у продавца и после продажи объекта недвижимости. А выписка из ЕГРП как раз подтверждает актуальность права собственности на объект, а также содержит сведения о его обременениях (например, наличия залога и тп).

Как заказать выписку из ЕГРП самостоятельно

Заказать выписку можно самостоятельно и без очередей, заполнив несложный запрос на портале Росреестра (ссылка: заказать выписку ЕГРП), состоящий из 4* шагов.

Ниже приведем подробное описание, для тех кто ценит наглядность представляем видео от Росреестра:

Шаг 1. Поиск объекта недвижимости

Найти интересующий Вас объект можно 5 способами:

  1. Кадастровый номер
  2. Условный номер
  3. Устаревший номер
  4. Адрес
  5. Права/ограничения

Когда объект будет найден система выдаст дополнительную информацию (этажность, площадь, адрес) по которой Вы сможете убедится, что это и есть интересующий Вас объект.

Шаг 2. Сведения о заявителе или его представителе

Заявителем может быть любой гражданин РФ. Также заявление на получение выписки может быть подано представителем, в этом случае потребуется соответствующая доверенность.

Шаг 3. Прилагаемые документы

Если Вы представитель – добавьте скан (фото) доверенности, если нет – просто перейдите к проверке данных.

Шаг 4. Проверка введенных данных

Проверьте данные и нажмите “Отправить запрос”.

После этого Вы получите на указанный электронный адрес письмо от Портала Росреестра с номером запроса, кодом для оплаты и ссылкой для выбора способа оплаты.

Шаги 5, 6, 7. Оплата, ожидание, скачивание выписки

Перейдите по указанной ссылке и, введя проверочный код, нажмите “Проверить” для проверки статуса Вашего заявления. Если статус “ожидает оплаты”, нажмите на ссылку “укажите код платежа”. Далее на обновившейся странице введите код платежа из полученного письма и нажмите “перейти к оплате”.

Далее выберите способ оплаты (в нижней части страницы).

Дальше действуйте в соответствии с выбранным способом оплаты и здравым смыслом.

Оплата производится через партнеров портала Росреестра (QIWI или Уральский банк реконструкции и развития) по ссылке, получаемой  на портале. Комиссия QIWI при оплате картой VISA или Mastercard любого банка – 12,75%. С учетом комиссии платеж составит 225,50 руб. Оплата через Уральский банк возможна только “оффлайн” – через терминал или непосредственно в отделении банка.

После оплаты Вы получите письмо от Росреестра о том, что Ваше заявление принято в работу, в письме также будет указан планируемый срок выдачи ответа. По опыту реальный срок совпадает с ним и составляет 5 рабочих дней (это крайний срок предоставления ответа по закону). Не тратьте напрасно 5 рабочих дней – сделайте то, что давно хотели осуществить, или возьмите “горящий” тур в теплые страны!

Когда Ваше заявление будет обработано, Вы получите письмо на указанную электронную почту, в письме будет ссылка и пароль для скачивания выписки (точнее архива с выпиской в форматах pdf и xml). Если Вы дошли до этого этапа, то скачать выписку сможете уже и без нашей помощи. Если все же у Вас возникли вопросы – присылайте их нам или пишите в комментариях к этой статье. Мы постараемся помочь Вам!

Госпошлина и цены на выписку из ЕГРП

Госпошлина составляет 200 руб. за одну выписку из ЕГРП. При этом цена выписки у посредников – порядка 900 руб. + доставка. Мы рекомендуем запрашивать электронную выписку, впрочем печатную версию Вы также можете заказать через портал. Напоминаем, что срок изготовления выписки – 5 рабочих дней с момента принятия ее в работу.

Благодарим за интерес к материалу, надеемся он помог Вам! Агентство SPB4RENT специализируется на аренде и продаже складских и промышленных зданий и участков в Петербурге и Ленинградской области – будем рады Вашему обращению или рекомендации!

Вопросы и комментарии приветствуются!

* – имеется несколько подшагов и несколько бонусных шагов 🙂

Поделитесь этой страничкой в соц. сетях:

Похожие статьи:

  1. Как работать с арендаторами-должниками
  2. 8 Советов Арендаторам
Запись опубликована в рубрике госуслуги с метками , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.