Инвестиции в склады в Петербурге

Инвестиции в склады в Петербурге

Создание стабильного арендного бизнеса часто интересует как небольших частных так и крупных корпоративных клиентов. Одним из интересных направлений арендного бизнеса является создание и сдача в аренду складских комплексов в Санкт-Петербурге. Окупаемость складских объектов варьируется от 5 до 8 лет в зависимости от масштабов объекта и эффективности инвестиций.

Являясь экспертом в области брокерских услуг на рынке аренды и продажи складских и производственных помещений, агентство коммерческой недвижимости SPB4RENT предлагает собственникам промышленных земель комплекс услуг, направленных на повышение капитализации объекта и получение инвестором максимальной прибыли при сдаче в аренду или при продаже объекта.

Мы готовы сотрудничать с инвесторами на всех стадиях реализации подобных проектов:

Этап 1. Концепция

  • Определение бюджета и целей инвестирования (дальнейшее удержание, либо продажа объекта)
  • Создание концепции развития промышленного объекта
  • Определение основных характеристик создаваемого объекта в соответствиями с требованиями рынка аренды помещений и бюджетом

Этап 2. Участок

  • Поиск и подбор земельного участка для реализации проекта
  • Брокерское, консультационное и юридическое сопровождение сделки купли-продажи выбранного участка
  • Определение способа наилучшего использования приобретаемого или находящегося в собственности инвестора участка

Этап 3. Проектирование и строительство

  • Подбор подрядной организации для проектирования и строительства объекта
  • Контроль и корректировка проекта с целью повышения привлекательности и рентабельности строящегося объекта
  • Контроль хода и сроков строительства

Этап 4. Брокерские услуги

  • Создание презентации, виртуальной трехмерной модели объекта и зданий
  • Рекламная кампания объекта: интернет, печатные издания и др.
  • Привлечение и подбор арендаторов на объект на стадии строительства
  • Ведение переговоров, заключение предварительных договоров аренды

Этап 5. Управление объектом

  • Подбор управляющей команды, либо привлечение сторонней управляющей компании.

Этап 6. Продажа созданного объекта недвижимости

Возникли вопросы? – Звоните, мы с удовольствием ответим Вам!

Трехмерная модель склада в Шушарах (склад спроектирован и полностью сдан в аренду в 2014 г. частным инвестором при участии SPB4RENT):

Инвестиции в склады в Петербурге

Инвестиции в склады в Петербурге

Также мы реализуем подобные проекты на Пулковоском и Колтушском направлении. Приглашаем к сотрудничеству собственников промышленных участков.

SPB4RENT – с нами время идет в Вашу пользу!

Поделитесь этой страничкой в соц. сетях: